北京VS上海,哪个地区的消费会更高些?-上海会更高北京地区消费

天涯斷腸人 06-04 22:36:19 108

上海消费高。我个人觉的生活成本明显要高于北京,劳动力成本也比北京高。举例说明,在北京的小店20元钱以内可以吃顿比较满意舒服的中午便餐,有啤酒有烤肉串什么的,服务也亲切。在上海则很难,我现在还没找到,东西少,服务差,小店的盖浇饭烹饪水平基本都是糊弄流动人口的垃圾水平,奇怪的是人还挺多。超市菜场的菜(至少在浦东新区是)明显贵于北京,我比较过很多次。出租车也贵,穿衣消费也高(在北京穿什么衣服都可以,在上海则一定要穿的好,这样才会受到尊重),反正种种都稍贵于北京,就是服务比北京差。不少人的公德素质也略低,主要是把自己的利益放在第一。总的感觉,北京是个多元

2.面积100平方米,按照政策规定贷款最多7成,个人房贷就按照最长期限来算贷款30年,总贷款金额175万元。以我熟悉的上海为例,公积金贷款上限80万元。175万元贷款中,80万元公积金贷款,95万元商业贷款。现在中国公积金贷款利息4.9%,商业房贷利息7.05%,按照30年360期等额偿还,每个月房贷要还10598.12元。

夫妻小孩三人
正常日用开销(水电煤物业管理费、通讯费、吃饭、正常交际)4000元每月。
小孩教育费用
我家门口的小学(私立,公家有补贴),每年费用共计12000元,约1000元每月。注意,这个学费的私立小学,属于还不错,但是绝对不是什么高级、顶级。公办小学,免费。如果是上海静安、黄浦、徐汇这些核心高档区域,里面的公办小学的品质都好得很,品质超过我前面提到的12000元每年的。但是,房价就不是什么2.5万了。

3.车子
就以卡罗拉(台湾叫Altis)为例子了,说实话,卡罗拉在上海普通人家的私家车里面,属于非常普通甚至可以说偏低档的了。卡罗拉在上海办好牌照,差不多是24万元人民币。15万元(光车已经考虑车价优惠、购置税、保险)、9万元是牌照拍卖,拍卖价格是浮动的,最高的时候过10万,上个月差不多8万。以每年2万公里计算,不算车祸,一切正常,每年开销3万。主要用车成本=车船使用税+意外开支+日常维护费+常规保养费+停车过路过桥费+保险费+油费。加上车子每年折旧费用1.5万,每年4.5万元,相当于每月3750元。(3750元还没有算上海牌照拍卖以及楼主说的分期支付利息)
以上总和:每月人民币19348.12元。
房子位置普通、用足了房贷政策、生活品质正常、小孩教育总体支出偏低、普通档次车子随便混混,没有存款。

不管北京上海,费用都不是我们一般家庭能负担起的

1、上海面积小--
2、所以上海人口集中
3、因为人口的需求集中且高涨,导致房价过高
4、房价过高导致地皮和租金很高
5、租金高导致所生产的产品或服务价格比北京高
这是个重要的缘由。
相比北京:
1、北京很大
2、因此北京的人口不过分集中---现在河北的廊坊、香河都成北京人的居住地了,更不要说大兴、通州等郊区8县了
3、所以北京的主流房价不那么过分的高---虚高的价格、最好位置的价格除外
4、所以租金不那么过分的贵
5、导致所生产的产品或服务价格不那么高
网友回帖表明:
1、在上海,2000元月薪者占比很大,有网友说80%,楼主未考证,相比之下,北京2000元月薪者占比同样大--根据楼主经验,但没有数据支持

2、上海的富裕人群比重较北京高---同样没有数据支持,但根据楼主在南方所见房价,可证实南方诸城市确实富裕,私营经济发达,老板数量众多---可间接支持上海富裕人口占比较高
3、政府补贴缺失导致物价较高----在公共交通领域的确如此
4、上海税赋重导致物价高居不下---部分支持了第三条结论
结语:
1、楼主已大致了解上海物价比北京高的成因,而且确信人口集中、地域狭小、地价高昂因素是导致此现象的最主要原因。
2、政府补贴缺失是导致公共服务领域价格较高的最重要原因。

就物价来说,上海高,南方大城市物价普遍比北方高,而上海的物价在全国也算处于顶端水平。而北京,和北方大部分城市的物价基本持平。就房价来说,北京高,毕竟是帝都,地价高,房价高。
相关回答
朱浚哲2018-12-27
北京和上海哪个城市消费高
上海消费高。我个人觉的生活成本明显要高于北京,劳动力成本也比北京高。举例说明,在北京的小店20元钱以内可以吃顿比较满意舒服的中午便餐,有啤酒有烤肉串什么的,服务也亲切。在上海则很难,我现在还没找到,东西少,服务差,小店的盖浇饭烹饪水平基本都是糊弄流动人口的垃圾水平,奇怪的是人还挺多。
超市菜场的菜(至少在浦东新区是)明显贵于北京,我比较过很多次。出租车也贵,穿衣消费也高(在北京穿什么衣服都可以,在上海则一定要穿的好,这样才会受到尊重),反正种种都稍贵于北京,就是服务比北京差。
不少人的公德素质也略低,主要是把自己的利益放在第一。总的感觉,北京是个多元文化的城市,上海则是比较单一的地域性城市,无论是体现在文化上还是超市商品的多样性上。但是上海的环境气候比北京好的多。有个奇怪的现象,如果一个第三方城市的人,在北京、上海各呆一个月,他一定会说上海好。
但如果各生活半年以上,则通常会说北京好。在北京生活过的人,来上海通常会很不适应很不习惯。上海人则也大多不喜欢北京。两地的文化差异太大。就物价来说,上海高,南方大城市物价普遍比北方高,而上海的物价在全国也算处于顶端水平。而北京,和北方大部分城市的物价基本持平。就房价来说,北京高,毕竟是帝都,地价高,房价高。

相关回答

朱浚哲2018-12-27

北京和上海哪个城市消费高

上海消费高。我个人觉的生活成本明显要高于北京,劳动力成本也比北京高。举例说明,在北京的小店20元钱以内可以吃顿比较满意舒服的中午便餐,有啤酒有烤肉串什么的,服务也亲切。在上海则很难,我现在还没找到,东西少,服务差,小店的盖浇饭烹饪水平基本都是糊弄流动人口的垃圾水平,奇怪的是人还挺多。

超市菜场的菜(至少在浦东新区是)明显贵于北京,我比较过很多次。出租车也贵,穿衣消费也高(在北京穿什么衣服都可以,在上海则一定要穿的好,这样才会受到尊重),反正种种都稍贵于北京,就是服务比北京差。

不少人的公德素质也略低,主要是把自己的利益放在第一。总的感觉,北京是个多元文化的城市,上海则是比较单一的地域性城市,无论是体现在文化上还是超市商品的多样性上。但是上海的环境气候比北京好的多。有个奇怪的现象,如果一个第三方城市的人,在北京、上海各呆一个月,他一定会说上海好。

但如果各生活半年以上,则通常会说北京好。在北京生活过的人,来上海通常会很不适应很不习惯。上海人则也大多不喜欢北京。两地的文化差异太大。

相关回答

2018-12-27

  上海消费高。我个人觉的生活成本明显要高于北京,劳动力成本也比北京高。举例说明,在北京的小店20元钱以内可以吃顿比较满意舒服的中午便餐,有啤酒有烤肉串什么的,服务也亲切。在上海则很难,我现在还没找到,东西少,服务差,小店的盖浇饭烹饪水平基本都是糊弄流动人口的垃圾水平,奇怪的是人还挺多。  超市菜场的菜(至少在浦东新区是)明显贵于北京,我比较过很多次。出租车也贵,穿衣消费也高(在北京穿什么衣服都可以,在上海则一定要穿的好,这样才会受到尊重),反正种种都稍贵于北京,就是服务比北京差。  不少人的公德素质也略低,主要是把自己的利益放在第一。总的感觉,北京是个多元文化的城市,上海则是比较单一的地域性城市,无论是体现在文化上还是超市商品的多样性上。但是上海的环境气候比北京好的多。有个奇怪的现象,如果一个第三方城市的人,在北京、上海各呆一个月,他一定会说上海好。  但如果各生活半年以上,则通常会说北京好。在北京生活过的人,来上海通常会很不适应很不习惯。上海人则也大多不喜欢北京。两地的文化差异太大。

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